21 января 2026 года, 10:39. Эксперты вновь одобрили проект высотной застройки в зоне охраны объекта культурного наследия «Усадьба Е. С. Бородиной» на улице Добролюбова. Данный проект был разработан и получил одобрение еще в 2024 году. Общественные обсуждения начнутся и продлятся до 3 февраля.
В рамках проекта обозначена зона, в которой разрешено строительство 16-этажного здания. На участках домов № 5 и 7б на улице Добролюбова установлены границы охранных зон: ЗРЗ-3, допускающая строительство до 10 этажей, и ЗРЗ-4 — до 16 этажей.
Как указано в экспертизе, границы охранных зон памятника были признаны недействительными решением Свердловского областного суда из-за технических ошибок. В сентябре 2024 года индивидуальный предприниматель Иван Ивченко получил положительное заключение по историко-культурной экспертизе, что дало возможность строить 16-этажное здание на месте дома № 7б и 10-этажный дом во дворе здания № 5.
Ивченко является совладелецом компании «Росив», занимающейся специализированным строительством. В ноябре 2024 года управление госохраны ОКН по Свердловской области провело альтернативную экспертизу, которая закончилась отрицательным заключением.