К концу 2025 года строительный рынок завершает трёхлетний период перегрева и переходит к более сбалансированной фазе. После значительного роста зарплат и нехватки специалистов, отрасль начинает показывать признаки стабилизации. По словам Антона Зейбеля, директора по персоналу девелоперской компании РАЗУМ, темпы роста доходов снижаются, а компании пересматривают свои кадровые стратегии. В 2025 году потребность в массовом наборе сотрудников снижается, и согласно данным Zarplata.ru, рост зарплат падает с 20-23% до 7-9%.
В Астрахани ситуация аналогична общероссийской, но с местными особенностями. Регион характеризуется стабильным набором кадров и высоким спросом на специалистов по отделке и благоустройству. По информации hh.ru, дефицит квалифицированных рабочих составляет 15-20%, что ниже пиковых значений 2023-2024 годов, однако конкуренция за качественные бригады остаётся высокой.
Ужесточение миграционных требований также влияет на ситуацию, побуждая работодателей искать локальные кадры и улучшать условия труда. Эксперты отмечают парадокс: рынок остаётся «рынком кандидата» для узких специалистов и «рынком работодателя» для офисных позиций. Строительным компаниям важно не только расширять штаты, но и повышать эффективность через автоматизацию и пересмотр компенсационных пакетов. Астрахань продолжает следовать общероссийским трендам, где девелоперы переходят к более устойчивым моделям работы с кадрами.