В Подмосковье начнется эксперимент, направленный на ужесточение контроля за индивидуальным жилищным строительством. Госдума одобрила законопроект, который вступит в силу с 2026 года и продлится до 2029 года. Согласно нововведению, владельцы участков, зарегистрированных с января следующего года, будут получать градостроительный план, который определяет параметры разрешенного строительства. Это необходимо для соблюдения норм пожарной безопасности и градостроительных требований, а также для предотвращения беспорядочной застройки.
Управляющий партнер юридической фирмы Land Law Firm Денис Литвинов отметил, что данное решение может оказаться эффективным, так как оно устраняет «серую» зону в строительстве, где власти не имеют информации о многих индивидуальных домах. В случае несоответствия построек требованиям плана, их регистрация будет невозможна.
Операционный директор M9 Development Антон Минеджян подчеркнул, что благодаря существующим законам, таким как дачная амнистия, у владельцев все еще будут возможности для упрощенного оформления. Тем не менее, он считает, что инициатива является шагом к улучшению соблюдения градостроительных норм, что, в свою очередь, повлияет на эстетическую привлекательность населенных пунктов. По данным «Дом.РФ», за семь месяцев 2025 года доля частных домов составила 71% от общего объема нового жилья в стране.