В Перми компания ООО «СЗ НовоСтрой-14», входящая в структуру СГ «Развитие», получила официальное разрешение на строительство многоквартирного жилого комплекса по адресу ул. Волховская, 40. Новый ЖК появится на территории бывшего хлебозавода № 4 в Орджоникидзевском районе.
- Строительство ведётся на участке площадью 1,3 гектара.
- Земля ранее принадлежала АО «Покровский хлеб», завод снесён в начале 2023 года.
- Застройка предусматривает дома переменной этажности — от 8 до 16 этажей.
- Проект получил статус территории с зоной деловой активности Ц-2.
- Сроки завершения строительства — около трёх лет.
История и статус земельного участка
Площадка, где будет возведён жилой комплекс, ранее была занята хлебозаводом № 4. В начале 2023 года здания завода были полностью снесены. После этого участок площадью 1,3 гектара перешёл в собственность строительной группы «Развитие». В апреле 2024 года комиссия по правилам землепользования и застройки утвердила для территории статус зоны Ц-2 — зона обслуживания и деловой активности местного значения.
Затем региональное минимущество поручило подготовить проект межевания, чтобы формализовать границы участка и обеспечить юридическую базу для нового строительства.
Планируемый жилой комплекс и сроки строительства
В соответствии с проектом, на территории бывшего хлебозавода возведут многоквартирный жилой дом переменной этажности. Здания будут иметь 8, 11, 15 и 16 этажей, что позволит создать разнообразный архитектурный облик комплекса и оптимально использовать землю.
Представители девелопера ранее заявляли, что все работы планируется завершить в течение трёх лет, что соответствует стандартным срокам возведения подобных объектов в городе.
- Начало сноса зданий хлебозавода — начало 2023 года.
- Приобретение участка СГ «Развитие» — 2023 год.
- Утверждение территориальной зоны Ц-2 — апрель 2024 года.
- Подготовка проекта межевания — 2024 год.
- Планируемое завершение строительства — 2027 год.