Мэрия Новосибирска одобрила проект комплексного развития территории на улице Окружной. Договор на реализацию проекта заключён с группой компаний VIRA, которая является правообладателем участка. На месте складов, расположенных рядом с парком «Сосновый бор», будет возведён новый жилой квартал.
Участок, занимающий 5,5 гектара в Калининском районе, предполагает снос шести складских зданий. На освободившейся территории появятся жилые дома высотой от 9 до 30 этажей, а общая площадь квартир составит 53 780 квадратных метров, что позволит разместить 1 793 человека.
Проект разбит на два этапа с установленными сроками. Первый этап должен завершиться до 30 июня 2028 года, в его рамках запланированы демонтаж складов, разработка проекта детского сада на 160 мест, строительство локальных очистных сооружений и возведение первой очереди жилья площадью 23 040 квадратных метров.
Второй этап, который продлится до 31 декабря 2029 года, включает завершение строительства и оснащение детского сада, а также возведение ещё 30 740 квадратных метров жилых помещений. Часть расходов на детский сад, эквивалентная 27 местам, может быть учтена инвестору в других проектах. Благоустройство территории также предусмотрено, с планами по созданию детских и спортивных площадок, зелёных зон, тротуаров, освещения и парковок.